Зарегистрировано 14. mai 2014, основной вид деятельности: Покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Основное место деятельности — Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond.
| Год | Выручка | Прибыль |
|---|
Tarbija ostis Skinest Arendus OÜ-lt korteri. Käesolevas menetluses lähtusid pooled sellest, et korter tuli üle anda hiljemalt 31. juulil 2022, kuid tegelik üleandmine toimus 8. mail 2025. Tarbija nõudis kokku 30 542 eurot kahjuhüvitist: 27 030 eurot saamata jäänud üüritulu ning 3512 eurot ettemakse kasutamisest saamata jäänud majanduslikku tulu.Komisjon ei nõustunud kaupleja aegumise vastuväitega.
Skinest Arendus OÜ связана через лиц с 1 другой компанией. Связи возникают через 1 лицо, которые занимают роли как здесь, так и в других местах. Самая прочная связь проходит через Maarika Piir (1 компания).
| Собственный капитал |
|---|
| Активы |
|---|
| Сотрудников |
|---|
| 2025AUD | 7 785 806 € | 401 298 € | -402k € | 4,7m € | 2 | 16.02.2026 | |
| 2024AUD | 2 339 334 € | −324 292 € | -803k € | 11,2m € | 2 | 08.02.2025 | |
| 2023AUD | 607 944 € | −505 412 € | -479k € | 12,2m € | 2 | 10.04.2024 | |
| 2022AUD | 292 193 € | −1 254 409 € | 26k € | 10,2m € | 2 | 17.11.2023 | |
| 2021AUD | 2 523 506 € | 299 116 € | 1,3m € | 6,4m € | 2 | 03.11.2022 | |
| 2020AUD | 8 070 313 € | 726 293 € | 982k € | 4,9m € | 2 | 28.06.2021 | |
| 2019AUD | 7 568 730 € | 362 566 € | 255k € | 10,3m € | 2 | 26.10.2020 |
| Год | Оборот (г) | Государственные налоги | Налоги на рабочую силу | Сотрудников (Q4) |
|---|---|---|---|---|
| 2026I-II кв. | 59 839 € | 11 674 € | 12 316 € | 1 |
| 2025 | 6 773 262 € | 1 305 662 € | 27 631 € | 1 |
| 2024 | 1 294 701 € | 132 045 € | 26 740 € | 1 |
| 2023 | 719 299 € | 4927 € | 26 740 € | 1 |
| 2022 | 976 460 € | 0 € | 26 740 € | 1 |
| Год | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 |
|---|---|---|---|---|
| Оборот 2026 | 34k € | 26k € | – | – |
| Государственные налоги 2026 | 3k € | 8k € | – | – |
| Налоги на рабочую силу 2026 | 6k € | 6k € | – | – |
| Сотрудников 2026 | 1 | 1 | – | – |
| Оборот 2025 | 3,6m € | 2,0m € | 913k € | 221k € |
| Государственные налоги 2025 | 705k € | 399k € | 164k € | 37k € |
| Налоги на рабочую силу 2025 | 7k € | 7k € | 7k € | 7k € |
| Сотрудников 2025 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Оборот 2024 | 295k € | 625k € | 78k € | 297k € |
| Государственные налоги 2024 | 0 € | 91k € | 0 € | 41k € |
| Налоги на рабочую силу 2024 | 7k € | 7k € | 7k € | 7k € |
| Сотрудников 2024 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Оборот 2023 | 178k € | 381k € | 14k € | 146k € |
| Государственные налоги 2023 | 0 € | 0 € | 0 € | 5k € |
| Налоги на рабочую силу 2023 | 7k € | 7k € | 7k € | 7k € |
| Сотрудников 2023 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Оборот 2022 | 332k € | 142k € | 391k € | 111k € |
| Государственные налоги 2022 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Налоги на рабочую силу 2022 | 7k € | 7k € | 7k € | 7k € |
| Сотрудников 2022 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Tarbija sõlmis 02.03.2021 kauplejaga korteriomandi valmisehitamise ja müügi võlaõigusliku lepingu. Lepingu kohaselt pidid pooled sõlmima asjaõiguslepingu eseme omandi üleandmiseks hiljemalt 31.07.2022. Müüjale jäi õigus pikendada tähtaega 180 kalendripäeva võrra. Показать ещё
Lepingus nähti ette ka, et otsene valdus antakse ostjale üle hiljemalt seitsme päeva jooksul arvates asjaõiguslepingu sõlmimise päevast. Valduse üleandmise kohustuse täitmisega viivitamisel on ostjal õigus nõuda müüjalt leppetrahvi 0,024% ostuhinnast iga viivitatud päeva eest. Asjaõigusleping sõlmiti 08.05.2025 ning korter anti ostjale üle samal päeval. Tarbija hinnangul pidi korter temale üle antama hiljemalt 31.12.2022, kuid anti üle 860 päeva hiljem. Seetõttu nõudis tarbija kauplejalt leppetrahvi 32 594 eurot. Kaupleja arvates oli nõue ainetu. Lepingu kohaselt oleks tarbijal õigus nõuda leppetrahvi juhul, kui kaupleja oleks viivitanud korteri valduse üleandmisega pärast asjaõigusliku lepingu sõlmimist. Kaupleja andis korteri üle asjaõiguslepingu sõlmimisega samal päeval.Komisjon leidis, et leppetrahvi nõuet tarbijal antud juhul ei ole, kuid tal on võimalik esitada kaupleja vastu kahju hüvitamise nõue. Kahjuks võib olla nii otsene varaline kahju (nt korteri üür, mis tarbijal tuli tasuda põhjusel, et kaupleja ei täitnud kokkulepet ehitada korter valmis hiljemalt 31.12.2022), kui ka saamata jäänud tulu (nt üüritulu). Komisjon jättis leppetrahvi nõude rahuldamata ja soovitas tal kaaluda võimalust esitada kahju hüvitamise nõue.
| Компания | Роль | Рег. код |
|---|---|---|
| aktsiaselts Skinest Finants | Лицо для получения процессуальных документовЧлен правления | 11080094 |
Группа сравнения: Enda kinnisvara ost ja müük, 787 действующих компаний, подавших отчёт за последние три года.
Основана в 2014. В том году зарегистрировано 9 174 (osaühing), из них работают 8 847, то есть 96,4%.