Pooltel on töövõtuleping. Tellija on seisukohal, et kaupleja on teinud mittevastava töö ja tellija soovib töö ümbertegemist. Töö põhipuudus seisneb selles, et seina sisse paigaldatud torud külmuvad ja teiseks selles, et põrandaküte ei ole piisavalt soe ja kolmandaks, et põrandaküte ei kata kogu ruumi põrandat. Show more
Lisaks on vaidlus ühe lahtitulnud plaadi pärast. Poolte esitatu põhjal ei ole komisjonil võimalik kaebuses esitatud asjaolusid kontrollida ja otsustada, kas nõue on põhjendatud. Torude ja boileri külmumise põhjus ei ole tõendatud. Kaupleja esitatud selgituste kohaselt on hoone sein palkidest ja väljaspoole, palkide peale on rajatud voodrilauaga lisasein ja selle sees on soojustus. Seega asub torustik seespool hoone soojustust. Kui hoone soojustus ja küte on selline, et hoone sisetemperatuur siiski talvel siseruumides muutub negatiivsetesse kraadidesse, siis ei ole probleemi põhjus torude soojustus vaid hoone üldine soojustus ja küte. Kaupleja viitas, et hoone välisosa soojustuse alumisest osast pääseb tuul sisse ja samuti, et vundament ei ole soojustatud. Avaldaja ei ole neid asjaolusid vaidlustanud ega vastupidist tõendanud. Avaldaja ei ole esitanud tõendeid selle kohta, et põrandaküte on paigaldatud valele alale. Pooled ei ole töövõtulepingut kirjalikult vormistanud ja komisjonil ei ole võimalik otsustada, mis alale tuli põrandaküte paigaldada. Kui hoone vundament on soojustamata ja tekib külmasild, on see põhjus, miks põrandaküte on ebaefektiivne. Tarbija etteheide on, et töö ei vasta lepingutingimustele. Samas ei ole pooled lepingutingimusi piisavas ulatuses kirjalikult fikseerinud ja selle tõttu ei ole võimalik töö vastavust küttekaabli paigaldamise ala osas kontrollida. Paigaldatud torude külmumise põhjus on tõendamata, kuid kui toru siseruumis külmub, peab seal temperatuur olema miinuskraadides. Avaldaja on väitnud, et üritas probleemi vältida paigaldades ruuni puhureid ja kütteradiaatoreid, kui probleem ei lahenenud. See viitab üheselt sellele, et vähemalt antud ruumi osas on hoone üldine soojustus väga puudulik. Põrandasse paigaldatud küttekaabli võimsusest ei piisa ruumi kütmiseks, kui tegemist on külmasillaga vundamendiga põrandasse paigaldamise ja puuduliku välissoojustusega ruumiga. Lahtitulnud põrandaplaadi lahtituleku põhjus ei ole teada. Arbestades töö üleandmisest möödunud aega on võimalik, et plaadi lahtituleku põhjustanud asjaolu ei esinenud töö üleandmise ajal. Avaldaja ei ole töövõtja poolt lepingurikkumist tõendanud Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 230 lg 1 peab kumbki pool hagimenetluses tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled võivad kokku leppida tõendamiskoormise jaotuse erinevalt seaduses sätestatust ja selle, millised on tõendid, millega mingit asjaolu võib tõendada, kui seadusest ei tulene teisiti. Sama põhimõtet on kohane rakendada vaidluste kohtueelsel lahendamisel. Vastavalt võlaõigusseaduse § 641 lg 1 peab töö vastama lepingutingimustele. Käesoleval juhul ei ole mittevastavust tõendatud. Esitatud asjaolude tõttu on võimalik, et probleemid on põhjustatud hoone halvast ehituskvaliteedist.