Registered 12. märts 1998, primary activity: Sewerage and wastewater management. Main place of business in Kohila alev, Kohila vald, Rapla maakond.
| Year | Revenue | Profit |
|---|
Tarbija kinnistul oli vee leke ning tarbija esitas nõude veetrasside haldaja vastu.
Decision PDF →2026: 21k € · 2025: 75k € · 2024: 95k €
osaühing Kohila Maja is connected to 7 other companies through 2 people who hold a role here and elsewhere. The strongest tie runs through Margus Miller (5 companies).
| Equity |
|---|
| Assets |
|---|
| Employees |
|---|
| 2025AUD | 1 306 411 € | −841 949 € | 31,3m € | 33,5m € | 7 | 12.05.2026 | |
| 2024AUD | 1 323 064 € | −831 695 € | 32,2m € | 34,5m € | 7 | 28.04.2025 | |
| 2023AUD | 986 205 € | −1 108 960 € | 33,0m € | 35,6m € | 7 | 20.05.2024 | |
| 2022AUD | 899 469 € | 1 912 171 € | 34,0m € | 36,2m € | 7 | 31.05.2023 | |
| 2021AUD | 750 369 € | 9 729 614 € | 31,6m € | 35,4m € | 8 | 17.06.2022 | |
| 2020AUD | 764 439 € | 6 238 567 € | 20,2m € | 23,6m € | 8 | 19.05.2021 | |
| 2019AUD | 669 609 € | 1 080 680 € | 13,9m € | 15,1m € | 9 | 21.05.2020 |
| Year | Revenue (a) | State taxes | Taxes on workforce | Employees (Q4) |
|---|---|---|---|---|
| 2026I Q | 680 229 € | 165 466 € | 38 267 € | 6 |
| 2025 | 1 841 813 € | 317 744 € | 131 038 € | 7 |
| 2024 | 1 587 063 € | 313 105 € | 120 347 € | 8 |
| 2023 | 980 649 € | 151 314 € | 119 551 € | 8 |
| 2022 | 1 018 184 € | 26 565 € | 115 514 € | 9 |
| Year | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 |
|---|---|---|---|---|
| Revenue 2026 | 680k € | – | – | – |
| State taxes 2026 | 165k € | – | – | – |
| Taxes on workforce 2026 | 38k € | – | – | – |
| Employees 2026 | 6 | – | – | – |
| Revenue 2025 | 843k € | 324k € | 358k € | 317k € |
| State taxes 2025 | 71k € | 79k € | 88k € | 80k € |
| Taxes on workforce 2025 | 35k € | 32k € | 33k € | 30k € |
| Employees 2025 | 8 | 9 | 8 | 7 |
| Revenue 2024 | 309k € | 398k € | 391k € | 489k € |
| State taxes 2024 | 68k € | 87k € | 86k € | 73k € |
| Taxes on workforce 2024 | 34k € | 29k € | 29k € | 28k € |
| Employees 2024 | 8 | 9 | 8 | 8 |
| Revenue 2023 | 230k € | 243k € | 254k € | 254k € |
| State taxes 2023 | 49k € | 48k € | 4k € | 51k € |
| Taxes on workforce 2023 | 34k € | 28k € | 29k € | 29k € |
| Employees 2023 | 8 | 8 | 8 | 8 |
| Revenue 2022 | 215k € | 281k € | 226k € | 295k € |
| State taxes 2022 | 0 € | 27k € | 0 € | 0 € |
| Taxes on workforce 2022 | 34k € | 26k € | 30k € | 27k € |
| Employees 2022 | 8 | 9 | 8 | 9 |
Pooled on sõlminud liitumislepingu ja ÜVK teenuse osutamise lepingu. Kaupleja nõuab, et tarbija enda kinnistul likvideeriks enda kuludega isetühjeneva maakraani. Viidatakse joogivee saastumisele Kuressaares, kuid ei ole esitatud tõendeid selle kohta, et selle reostuse põhjus oli isetühjenevad maakraanid, samuti ei esita kaupleja põhjendust sellele, missugusel õiguslikul alusel on nõue esitatud. Show more
Pooltevaheline leping ei võimalda panna tarbijale kohustusi enda kinnistul ehitustöid teha. Puudub alus kahelda selles, et tarbija kinnistule rajatud veetaristu vastab nõuetele, mille alusel see tuli rajada. Kui tarbija on enda kinnistul ehitustööd teinud vastavuses õigusaktidega ja saanud kasutusloa, siis on ehitis seaduslik. Kui vee-ettevõtja otsustab, et tema ühisveevärgiga ei tohi enam olla ühendatud teatud maakraanid, siis ei saa vee-ettevõtjal sellist kohustust õigusliku aluseta võimalik muuta siduvaks enda lepingupartnerile. Ka KOV ei saa õigusliku aluseta muuta kehtivaid ehitusnorme viisil, mis sunnivad hoone omanikke seaduslikult ehitatud hooneid või rajatisi ümber ehitama. Eluliselt ei ole usutav, et ülevooluga maakraani puhul saaks reostunud vesi sattuda ühisveevärki, ettekujutatav on olukord, kus reostunud vesi võib sattuda selle maakraaniga seotud hoone veevärki. Kaupleja on analoogsetes olukordades väitnud, et tal on õigus ÜVVKS § 42 alusel tarbija veevarustus sulgeda. Sellist õigust kauplejal esitatud tõendite alusel ei ole. Kui kaupleja seda siiski teeb, võib tarbija pöörduda kohtu poole ja nõuda esialgse õiguskaitse korras veevarustuse kohest taastamist. Kui ilmnenud on asjaolud, mille alusel teatud seadmete kasutamine võib ohustada ühisveevärki ja varem on selliste seadmete kasutamine olnud õiguspärane, siis tuleb vastav muudatus ja ümberehitustööd läbi viia õiguslikult korrektsel alusel. ÜVVKS § 61 lg 1 sätestab, et ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ühendatud tarbimiskoha veevärki ja kanalisatsiooni peab tarbija hoidma sellises korras, et need ei kahjustaks ühisveevärki või -kanalisatsiooni, keskkonda ja teiste isikute vara ega takistaks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teenuste osutamist. Antud juhul on kaupleja avaldatu alusel tegemist uue nõudega, mitte tarbija poolt enda seadmete korrashoiukohustuse rikkumisega. Vee-ettevõtja ei saa õigusliku aluseta kehtestada tarbijatele nõudeid kinnistusisese veesüsteemi ümberehitamiseks. Nõuded ehitistele saab kehtestada seaduse ja selle alusel antud õigusaktidega. ÜVVKS § 61 lg 4 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksus võib ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjaga kehtestada tarbimiskoha veevärgi või kanalisatsiooni rajamise ja kasutamise nõudeid, mis on vajalikud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni toimimise tagamiseks ning inimeste, rajatiste ja keskkonna kaitseks. Seega oleks sarnaseid uusi nõudeid võimalik kehtestada KOV õigusaktiga edasiulatuvalt, rahvatervise või muu kaaluka huvi korral ilmselt ka olemasolevate seadmete suhtes. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et Kuressaare reostuse tekkimise tõttu on mõistlik ja vajalik vahetada välja isetühjenevad maakraanid, siis esiteks tuleks kaaluda vastava õigusakti algatamist või saavutada ühisveevärgiga liitunutega kokkulepped ja teostada ehitamiseks vajalik asjaajamine vee-ettevõtja või KOV poolt ja juhul, kui kinnistuomanik ei ole nõus kandma ehitamisega seotud kulusid, siis tellida vastavad ehitustööd KOV või vee-ettevõtja poolt. Sealjuures peab tagama, et muudatustöö võimaldab tarbijale samad funktisonaalsused, nagu oli likvideeritaval süsteemil, kuna vastasel juhul võiks kinnistuomanikul tekkida kahju hüvitamise nõue. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et tarbijal oli kohustus kulude kandmiseks ja töö teostamiseks, on vee-ettevõtjal töö teostamise järgselt võimalus nõuda tekkinud kulude hüvitamist. Kaupleja poolt tarbijale esitatud nõudel maakraani asendamiseks puudub kaupleja esitatut arvestades alus. Kuna nõude on esitanud kaupleja, lasus kauplejal kohustus esitatud nõude alus tõendada, kaupleja ei ole seda teinud.
Pooled on sõlminud liitumislepingu ja ÜVK teenuse osutamise lepingu. Kaupleja teatab 14.09.2023 9:28 e-kirjas tarbijale, et "Oma nõudest Kohila Maja OÜ ei tagane ja igat asja ei saa seaduse või määrusega lahendada. OÜ Kohila Maja juhatuse liikmete otsus on, et maakraanid tuleb likvideerida. Show more
Et saaksime jätkuvalt pakkuda kvaliteetset ja puhast vett kogu Aespa ja Vilivere klientidele, on OÜ Kohila Maja sellise otsuse vastu võtnud, et reostusohuga kraanid tuleb likvideerida. Siiani pole klientidel sellega probleeme olnud, mõistavad ja saavad aru selle likvideerimise vajadusest. Õpime hetkel teiste vigadest, et selliseid probleeme kvaliteetse joogi vee müügil ei esineks nagu Saarema Veevärgil juhtus. Ajas asjad, tingimused ja nõuded muutuvad, seega annamegi teada, et paigaldatud maakraan tuleb likvideerida, samuti oleme selleks pakkunud omapoolse lahenduse. 2.4 alusel veevarustuse sisendtorul maakraanist veearvestini on haruühendused keelatud, mis tähendabki seda, et meie liitumispunktist veearvestini ei tohi olla katkestusi. Torustik peab olema ühes tükis kuni arvestini välja.". Pooltevaheline leping ei võimalda panna tarbijale kohustusi enda kinnistul ehitustöid teha. Kui tarbija on enda kinnistul ehitustööd teinud vastavuses õigusaktidega ja saanud kasutusloa, siis on ehitis eelduslikult seaduslik. Kui vee-ettevõtja otsustab, et tema ühisveevärgiga ei tohi enam olla ühendatud teatud maakraanid, siis ei ole vee-ettevõtjal sellist kohustust õigusliku aluseta võimalik muuta siduvaks enda lepingupartnerile. Ka KOV ei saa õigusliku aluseta muuta kehtivaid ehitusnorme viisil, mis sunnivad hoone omanikke seaduslikult ehitatud hooneid või rajatisi ümber ehitama. Selliseks nõudeks on vajalik seadusemuudatus. Kaupleja on väitnud, et tal on õigus ÜVVKS § 42 alusel tarbija veevarustus sulgeda. Sellist õigust kauplejal esitatud tõendite alusel ei ole. Kui kaupleja seda siiski teeb, võib tarbija pöörduda kohtu poole ja nõuda esialgse õiguskaitse korras veevarustuse kohest taastamist. Kui ilmnenud on asjaolud, mille alusel teatud seadmete kasutamine võib ohustada ühisveevärki ja varem on selliste seadmete kasutamine olnud õiguspärane, siis tuleb vastav muudatus ja ümberehitustööd läbi viia õiguslikult korrektsel alusel. ÜVVKS § 61 lg 1 sätestab, et ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ühendatud tarbimiskoha veevärki ja kanalisatsiooni peab tarbija hoidma sellises korras, et need ei kahjustaks ühisveevärki või -kanalisatsiooni, keskkonda ja teiste isikute vara ega takistaks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teenuste osutamist. Antud juhul on kaupleja avaldatu alusel tegemist uue nõudega, mitte tarbija poolt enda seadmete korrashoiukohustuse rikkumisega. Vee-ettevõtja ei saa juhataja otsuse ega ka e-kirjaga kehtestada ehitusnõudeid. Nõuded ehitistele saab kehtestada seaduse ja selle alusel antud õigusaktidega. ÜVVKS § 61 lg 4 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksus võib ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjaga kehtestada tarbimiskoha veevärgi või kanalisatsiooni rajamise ja kasutamise nõudeid, mis on vajalikud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni toimimise tagamiseks ning inimeste, rajatiste ja keskkonna kaitseks. Seega oleks sarnaseid uusi nõudeid võimalik kehtestada KOV õigusaktiga edasiulatuvalt, rahvatervise või muu kaaluka huvi korral ilmselt ka tagasiulatuvalt, kuid tagasiulatuva nõude puhul on kaheldav, kas on võimalik sätestada, et vastavad kulud peab kandma kinnistu omanik. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et Kuressaare reostuse veel mitteselge põhjuse väljaselgitamist ära ootamata on mõistlik ja vajalik vahetada välja isetühjenevad maakraanid, siis esiteks tuleks kaaluda vastava õigusakti algatamist või saavutada ühisveevärgiga liitunutega kokkulepped ja teostada ehitamiseks vajalik asjaajamine vee-ettevõtja või KOV poolt ja juhul, kui kinnistuomanik ei ole nõus kandma ehitamisega seotud kulusid, siis tellida vastavad ehitustööd KOV või vee-ettevõtja poolt. Kui tarbija on nõus, et vee-ettevõtja teeb ise maakraani likvideerimise ja vahetamise (mida tarbija on kinnitanud) ja vajadus seda teha on kiireloomuline, oleks mõistlik, kui vee-ettevõtja korraldab vastavate tööde teostamise. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et nende kulude kandmise kohustus on kinnistuomanikul, on vee-ettevõtjal tööde teostamise järel võimalus nõuda tarbijalt kulude hüvitamist. Kaupleja poolt tarbijale esitatud nõudel maakraani asendamiseks puudub kaupleja esitatut arvestades nii seaduslik kui lepingust tulenev alus. Kuna nõude on esitanud kaupleja, lasus kauplejal kohustus esitatud nõude alus tõendada. Kaupleja ei ole seda teinud ja kaupleja viidatud õigusaktide alusel kauplejal sellist nõudeõigust ei ole.
Pooled on sõlminud liitumislepingu ja ÜVK teenuse osutamise lepingu. Kaupleja nõuab, et tarbija enda kinnistul likvideeriks enda kuludega isetühjeneva maakraani. Kaupleja viitav joogivee saastumisele Kuressaares, kuid ei esita tõendeid selle kohta, et selle reostuse põhjus oli isetühjenevad maakraanid, samuti ei esita kaupleja põhjendust sellele, missugusel õiguslikul alusel on nõue esitatud. Show more
Puudub kauplejapoolne selgitus sellele, kuidas saakks isetühjenevast maakraanist reovesi asula joogiveesüsteemi. Pooltevaheline leping ei võimalda panna tarbijale kohustusi enda kinnistul ehitustöid teha. Kui tarbija on enda kinnistul ehitustööd teinud vastavuses õigusaktidega ja saanud kasutusloa, siis on ehitis eelduslikult seaduslik. Kui vee-ettevõtja otsustab, et tema ühisveevärgiga ei tohi enam olla ühendatud teatud maakraanid, siis ei ole vee-ettevõtjal sellist kohustust õigusliku aluseta võimalik muuta siduvaks enda lepingupartnerile. Ka KOV ei saa õigusliku aluseta muuta kehtivaid ehitusnorme viisil, mis sunnivad hoone omanikke seaduslikult ehitatud hooneid või rajatisi ümber ehitama. Selliseks nõudeks on vajalik seadusemuudatus. Kaupleja on väitnud, et tal on õigus ÜVVKS § 42 alusel tarbija veevarustus sulgeda. Sellist õigust kauplejal esitatud tõendite alusel ei ole. Kui kaupleja seda siiski teeb, võib tarbija pöörduda kohtu poole ja nõuda esialgse õiguskaitse korras veevarustuse kohest taastamist. Kui ilmnenud on asjaolud, mille alusel teatud seadmete kasutamine võib ohustada ühisveevärki ja varem on selliste seadmete kasutamine olnud õiguspärane, siis tuleb vastav muudatus ja ümberehitustööd läbi viia õiguslikult korrektsel alusel. ÜVVKS § 61 lg 1 sätestab, et ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ühendatud tarbimiskoha veevärki ja kanalisatsiooni peab tarbija hoidma sellises korras, et need ei kahjustaks ühisveevärki või -kanalisatsiooni, keskkonda ja teiste isikute vara ega takistaks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teenuste osutamist. Antud juhul on kaupleja avaldatu alusel tegemist uue nõudega, mitte tarbija poolt enda seadmete korrashoiukohustuse rikkumisega. Vee-ettevõtja ei saa õigusliku aluseta kehtestada tarbijatele nõudeid kinnistusisese veesüsteemi ümberehitamiseks. Nõuded ehitistele saab kehtestada seaduse ja selle alusel antud õigusaktidega. ÜVVKS § 61 lg 4 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksus võib ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjaga kehtestada tarbimiskoha veevärgi või kanalisatsiooni rajamise ja kasutamise nõudeid, mis on vajalikud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni toimimise tagamiseks ning inimeste, rajatiste ja keskkonna kaitseks. Seega oleks sarnaseid uusi nõudeid võimalik kehtestada KOV õigusaktiga edasiulatuvalt, rahvatervise või muu kaaluka huvi korral ilmselt ka tagasiulatuvalt, kuid tagasiulatuva nõude puhul on kaheldav, kas on võimalik sätestada, et vastavad kulud peab kandma kinnistu omanik. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et Kuressaare reostuse tekkimise tõttu on mõistlik ja vajalik vahetada välja isetühjenevad maakraanid, siis esiteks tuleks kaaluda vastava õigusakti algatamist või saavutada ühisveevärgiga liitunutega kokkulepped ja teostada ehitamiseks vajalik asjaajamine vee-ettevõtja või KOV poolt ja juhul, kui kinnistuomanik ei ole nõus kandma ehitamisega seotud kulusid, siis tellida vastavad ehitustööd KOV või vee-ettevõtja poolt. Sealjuures peab tagama, et muudatustöö võimaldab tarbijale samad funktisonaalsused, nagu oli likvideeritaval süsteemil. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et tarbijal oli kohustus kulude kandmiseks ja töö teostamiseks, on vee-ettevõtjal töö teostamise järgselt võimalus nõuda tekkinud kulude hüvitamist. Kaupleja poolt tarbijale esitatud nõudel maakraani asendamiseks puudub kaupleja esitatut arvestades nii seaduslik kui lepingust tulenev alus. Kuna nõude on esitanud kaupleja, lasus kauplejal kohustus esitatud nõude alus tõendada, kaupleja ei ole seda teinud.
Pooled on sõlminud liitumislepingu ja ÜVK teenuse osutamise lepingu. Kaupleja nõuab, et tarbija enda kinnistul likvideeriks enda kuludega isetühjeneva maakraani. Kaupleja viitav joogivee saastumisele Kuressaares, kuid ei esita tõendeid selle kohta, et selle reostuse põhjus oli isetühjenevad maakraanid, samuti ei esita kaupleja põhjendust sellele, missugusel õiguslikul alusel on nõue esitatud. Show more
Puudub kauplejapoolne selgitus sellele, kuidas saakks isetühjenevast maakraanist reovesi asula joogiveesüsteemi. Pooltevaheline leping ei võimalda panna tarbijale kohustusi enda kinnistul ehitustöid teha. Kui tarbija on enda kinnistul ehitustööd teinud vastavuses õigusaktidega ja saanud kasutusloa, siis on ehitis eelduslikult seaduslik. Kui vee-ettevõtja otsustab, et tema ühisveevärgiga ei tohi enam olla ühendatud teatud maakraanid, siis ei ole vee-ettevõtjal sellist kohustust õigusliku aluseta võimalik muuta siduvaks enda lepingupartnerile. Ka KOV ei saa õigusliku aluseta muuta kehtivaid ehitusnorme viisil, mis sunnivad hoone omanikke seaduslikult ehitatud hooneid või rajatisi ümber ehitama. Selliseks nõudeks on vajalik seadusemuudatus. Kaupleja on väitnud, et tal on õigus ÜVVKS § 42 alusel tarbija veevarustus sulgeda. Sellist õigust kauplejal esitatud tõendite alusel ei ole. Kui kaupleja seda siiski teeb, võib tarbija pöörduda kohtu poole ja nõuda esialgse õiguskaitse korras veevarustuse kohest taastamist. Kui ilmnenud on asjaolud, mille alusel teatud seadmete kasutamine võib ohustada ühisveevärki ja varem on selliste seadmete kasutamine olnud õiguspärane, siis tuleb vastav muudatus ja ümberehitustööd läbi viia õiguslikult korrektsel alusel. ÜVVKS § 61 lg 1 sätestab, et ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ühendatud tarbimiskoha veevärki ja kanalisatsiooni peab tarbija hoidma sellises korras, et need ei kahjustaks ühisveevärki või -kanalisatsiooni, keskkonda ja teiste isikute vara ega takistaks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teenuste osutamist. Antud juhul on kaupleja avaldatu alusel tegemist uue nõudega, mitte tarbija poolt enda seadmete korrashoiukohustuse rikkumisega. Vee-ettevõtja ei saa õigusliku aluseta kehtestada tarbijatele nõudeid kinnistusisese veesüsteemi ümberehitamiseks. Nõuded ehitistele saab kehtestada seaduse ja selle alusel antud õigusaktidega. ÜVVKS § 61 lg 4 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksus võib ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjaga kehtestada tarbimiskoha veevärgi või kanalisatsiooni rajamise ja kasutamise nõudeid, mis on vajalikud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni toimimise tagamiseks ning inimeste, rajatiste ja keskkonna kaitseks. Seega oleks sarnaseid uusi nõudeid võimalik kehtestada KOV õigusaktiga edasiulatuvalt, rahvatervise või muu kaaluka huvi korral ilmselt ka tagasiulatuvalt, kuid tagasiulatuva nõude puhul on kaheldav, kas on võimalik sätestada, et vastavad kulud peab kandma kinnistu omanik. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et Kuressaare reostuse tekkimise tõttu on mõistlik ja vajalik vahetada välja isetühjenevad maakraanid, siis esiteks tuleks kaaluda vastava õigusakti algatamist või saavutada ühisveevärgiga liitunutega kokkulepped ja teostada ehitamiseks vajalik asjaajamine vee-ettevõtja või KOV poolt ja juhul, kui kinnistuomanik ei ole nõus kandma ehitamisega seotud kulusid, siis tellida vastavad ehitustööd KOV või vee-ettevõtja poolt. Sealjuures peab tagama, et muudatustöö võimaldab tarbijale samad funktisonaalsused, nagu oli likvideeritaval süsteemil. Kui vee-ettevõtja on veendunud, et tarbijal oli kohustus kulude kandmiseks ja töö teostamiseks, on vee-ettevõtjal töö teostamise järgselt võimalus nõuda tekkinud kulude hüvitamist. Kaupleja poolt tarbijale esitatud nõudel maakraani asendamiseks puudub kaupleja esitatut arvestades nii seaduslik kui lepingust tulenev alus. Kuna nõude on esitanud kaupleja, lasus kauplejal kohustus esitatud nõude alus tõendada, kaupleja ei ole seda teinud.
| Company | Role | Reg. code |
|---|---|---|
| Hoffmann & Partnerid OÜ | Ultimate beneficial ownerShareholder 100%Board member | 11432406 |
| Kohila Vallavalitsus | Legal representative of the institution | 75018851 |
| Kolm Apelsini OÜ | Board memberFounderUltimate beneficial ownerShareholder 100% | 12573729 |
| MTÜ Mälivere | Board memberFounderUltimate beneficial owner | 80334181 |
| Raplamaa Omavalitsuste Liit | Board memberUltimate beneficial owner | 80196268 |
| Company | Role | Reg. code |
|---|---|---|
| TARKMEHE TALU | Sole trader | 10144102 |
| TipTop Konsulendi OÜ | Board memberShareholder 53%Ultimate beneficial owner |