Registered 9. veebruar 2007, primary activity: Intermediation service activities for real estate activities. Main place of business in Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond.
Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ is a shareholder or officer in 1 more company.
| Year | Revenue | Profit |
|---|
Tarbija, kes soovis osta majaga kinnistut, on tellinud kinnistu hindamisakti. Hindamisakti valmistanud kinnisvarabüroo on avaldanud ka sama kinnistu müügikuulutuse, ilmselt tegutsedes müüja maaklerina. Tarbija hinnangul on tal alus lepingust taganeda, kuna hoone müügikuulutuses puudus teave selle kohta, et hoone ümberehitused ei ole seadustatud. Show more
Pooled sõlminud töövõtulepingu kohaselt pidi kaupleja hindama kinnistuta. Esitatu kohaselt on hindamisakt koostatud ja see sisaldas nii teavet kinnistu müügihinna kohta kui seda, et hoone ümberehitused on seadustamata. Asjaolu, et hoone müügikuulutus ei sisaldanud teavet hoone ümberehituste seadustamise kohta ei loo tarbijale õigust töövõtulepingust taganemiseks. Esiteks seetõttu, et müügilepingus õige teabe avaldamise eest vastutab asja müüja, mitte tema esindaja. Teiseks selle tõttu, et kinnisvara hindamisakti tellimise eesmärk on saada teada kinnistu keskmine müügihind ja sellega seonduv kinnistut puudutav teave. Selle teabe tarbija hindamisaktist sai. Asjaolu, et müüja ei avaldanud müügikuulutuses kogu teavet, mis sisaldus hindamisaktis, ei mõjuta seda, kas kaupleja poolt koostatud kinnistu hindamine vastab lepingutingimustele või mitte. Esitatud asjaolude kohaselt on kaupleja lepingu täitnud. See, et müüja ei avaldanud müügikuulutuses lepingu eseme kohta tarbija viidatud teavet, ei saa olla aluseks pidada kaupleja poolt koostatud hindamisakti mittevastavaks ega pooltevahelisest lepingust taganeda. Vastavalt VÕS § 14 lg 1 tuleb lepingueelsetes läbirääkimistes mõistlikult arvestada üksteise huvidega. Müügikuulutuse sisu ja maht ei ole seadusega sätestatud ja kogu teave, mis on asja hindamisaktis, ei saa olla asja müügikuulutuses. Kui tarbija siiski arvab, et müügikuulutuses ebapiisava teabe avaldamine põhjustas talle kahju, ei ole isik, kellele tarbija saaks seonduva nõude esitada, kaupleja vaid kinnistu omanik, kes kinnistut müüs. Asjaolu, et müüja kasutas maaklerit, seda ei muuda. Kaupleja ei ole enda kohustust rikkunud (VÕS § 100) ja tarbijal puudub nõue kaupleja vastu ja võimalus kohaldada kaupleja suhtes VÕS § 101 lg 1 sätestatud õiguskaitsevahendeid.
2026: 2k € · 2025: 33k € · 2024: 113k €
Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ is connected to 62 other companies through 5 people who hold a role here and elsewhere. The strongest tie runs through Helver Tõkke (12 companies).
| Equity |
|---|
| Assets |
|---|
| Employees |
|---|
| 2024 | 3 044 967 € | 59 999 € | 364k € | 803k € | 6 | 30.06.2025 | |
| 2023 | 2 853 778 € | 42 337 € | 396k € | 796k € | 8 | 30.06.2024 | |
| 2022 | 3 349 704 € | 228 474 € | 394k € | 705k € | 10 | 30.06.2023 | |
| 2021 | 3 181 303 € | 314 216 € | 351k € | 778k € | 9 | 31.05.2022 | |
| 2020 | 2 555 386 € | 261 734 € | 198k € | 617k € | 8 | 02.07.2021 | |
| 2019 | 2 362 403 € | 180 780 € | 73k € | 401k € | 9 | 21.04.2020 |
| Year | Revenue (a) | State taxes | Taxes on workforce | Employees (Q4) |
|---|---|---|---|---|
| 2026I Q | 711 744 € | 82 767 € | 36 657 € | 9 |
| 2025 | 3 151 757 € | 285 100 € | 108 737 € | 8 |
| 2024 | 3 192 664 € | 290 587 € | 96 409 € | 6 |
| 2023 | 2 932 976 € | 274 456 € | 112 151 € | 7 |
| 2022 | 3 615 616 € | 394 423 € | 145 733 € | 9 |
| Year | Q1 | Q2 | Q3 | Q4 |
|---|---|---|---|---|
| Revenue 2026 | 712k € | – | – | – |
| State taxes 2026 | 83k € | – | – | – |
| Taxes on workforce 2026 | 37k € | – | – | – |
| Employees 2026 | 9 | – | – | – |
| Revenue 2025 | 704k € | 772k € | 842k € | 833k € |
| State taxes 2025 | 55k € | 69k € | 87k € | 75k € |
| Taxes on workforce 2025 | 24k € | 29k € | 30k € | 26k € |
| Employees 2025 | 7 | 6 | 6 | 8 |
| Revenue 2024 | 632k € | 918k € | 877k € | 766k € |
| State taxes 2024 | 49k € | 96k € | 79k € | 67k € |
| Taxes on workforce 2024 | 22k € | 28k € | 21k € | 26k € |
| Employees 2024 | 7 | 5 | 7 | 6 |
| Revenue 2023 | 543k € | 878k € | 789k € | 723k € |
| State taxes 2023 | 61k € | 84k € | 68k € | 62k € |
| Taxes on workforce 2023 | 33k € | 28k € | 24k € | 27k € |
| Employees 2023 | 8 | 7 | 7 | 7 |
| Revenue 2022 | 834k € | 953k € | 1,0m € | 826k € |
| State taxes 2022 | 100k € | 100k € | 114k € | 80k € |
| Taxes on workforce 2022 | 42k € | 29k € | 37k € | 38k € |
| Employees 2022 | 9 | 10 | 10 | 9 |
Top 7 buyers account for 131k € — 89% of total. The remaining 3 buyers split the rest.
| Company | Role | Reg. code |
|---|---|---|
| Bahama Invest OÜ | Board member | 16041062 |
| Caramelo Invest OÜ | Board member | 16170218 |
| Eesti Evangeeliumi Kristlaste ja Baptistide Koguduste Liidu Pärnu Sool ja Valgus Kogudus | Board member | 80212779 |
| Havanna Kapital OÜ | Board member | 14858577 |
| Hospidali Kinnisvara OÜ | Board member | 16765489 |
| Lordvik OÜ | Board member | 11421555 |
| NELISSEN EESTI OÜ | Shareholder 100%Ultimate beneficial ownerBoard member | 11248238 |
| Osaühing Viktoria Kinnisvara | Shareholder 50%FounderUltimate beneficial ownerBoard member | 11524410 |
| OÜ Kollane Kirss | Founder | 12639826 |
| OÜ River Kinnisvara | FounderBoard member | 11061246 |
| Pernau Homes OÜ | Board member | 14863874 |
| Promis OÜ | Board member | 12184910 |
| Company | Role | Reg. code |
|---|---|---|
| AG Studio OÜ | Ultimate beneficial ownerShareholder 100%Board memberFounder | 14076188 |
| Bahama Invest OÜ | Ultimate beneficial owner |
| Company | Role | Reg. code |
|---|---|---|
| Bahama Invest OÜ | Ultimate beneficial owner | 16041062 |
| Caramelo Invest OÜ | Ultimate beneficial owner | 16170218 |
| Havanna Kapital OÜ |
| Company | Role | Reg. code |
|---|---|---|
| Caramelo Invest OÜ | Board member | 16170218 |
| Havanna Kapital OÜ | Board memberUltimate beneficial owner | 14858577 |
| Company | Role | Reg. code |
|---|---|---|
| A3 Arendus OÜ | Non-cash contribution auditor | 10991428 |
| aktsiaselts FEB | Auditor | 10109270 |
| Aktsiaselts NITROFERT |
| 16041062 |
| Caramelo Invest OÜ | Board member | 16170218 |
| Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda | Ultimate beneficial ownerBoard member | 80036905 |
| Havanna Kapital OÜ | Board memberUltimate beneficial owner | 14858577 |
| mittetulundusühing NEK | Board member | 80112552 |
| Männimetsa Pruulikoda OÜ | Shareholder 49%Ultimate beneficial ownerBoard memberFounder | 16984599 |
| OÜ Tagahoov | Shareholder 100%FounderUltimate beneficial ownerBoard member | 12157801 |
| Pernau Homes OÜ | Ultimate beneficial ownerBoard member | 14863874 |
Ultimate beneficial owner |
| 14858577 |
| Hospidali Kinnisvara OÜ | Ultimate beneficial owner | 16765489 |
| Lordvik OÜ | Ultimate beneficial ownerShareholder 50% | 11421555 |
| Osaühing Viktoria Kinnisvara | Shareholder 50%Ultimate beneficial owner | 11524410 |
| OÜ River Kinnisvara | Shareholder 100%Ultimate beneficial ownerBoard member | 11061246 |
| Pernau Homes OÜ | Ultimate beneficial owner | 14863874 |
| Promis OÜ | Shareholder 50%FounderUltimate beneficial ownerBoard member | 12184910 |
| Pernau Homes OÜ |
Ultimate beneficial ownerBoard member |
| 14863874 |
| St Elmar Invest OÜ | FounderUltimate beneficial ownerShareholder 100%Board member | 11327767 |
| Tallinna Nelipühakogudus Eelim | Ultimate beneficial ownerBoard member | 80199524 |
Auditor |
| 10160963 |
| AS Avaron Asset Management | Auditor | 11341336 |
| Bomin Baltic AS | Auditor | 10685559 |
| East Capital Real Estate AS | Auditor | 11085028 |
| EPF Portus OÜ | Auditor | 11366112 |
| ESSE Invest Osaühing | FounderShareholder 100%Board memberUltimate beneficial owner | 10706925 |
| Fresh Finance OÜ | Auditor | 12243370 |
| GPI Estonia AS | Auditor | 10399612 |
| Jõhvi Tsentraal OÜ | Auditor | 11365130 |
| KIRDE VARAD AS | Auditor | 10490531 |
| KPMG Baltics OÜ | Board memberShareholder 8% | 10096082 |
| Laulasmaa Invest OÜ | Auditor | 11937098 |
| Maaelu Edendamise Sihtasutus | Auditor | 90000245 |
| Omega Laen AS | Auditor | 11691792 |
| … and 11 more · see on the person page ↗ |